受湖南科技学院的委托，湖南科技学院采购中心对湖南科技学院服务楼招商项目进行公开招标，现将采购事项公告如下：

一、项目慨况：

1.项目名称：湖南科技学院服务楼招商

2.项目编号：XKY-CG2023042

3.采购方式：公开招标

4.招租内容：

注：此次招商仅限服务楼一、二楼（共二层），第一年租金为中标价格，此后每年在前一年基础上递增5%。

二、招租对象：餐饮合格企业及个体工商户

三、特别说明：

1.因违规违法受到行政处罚和有弃标行为的失信人员不得参与本次招标。

2.第一年租金为中标价格，此后每年在前一年基础上递增5%。

3.租赁期限为5年，自合同签订之日起计算。

4.装修及装修入场时间：中标租赁户在合同签订之后，须提出详细的装修改造方案，经采购人基建处审核同意，并将审核后装修方案复印件交采购人后勤服务中心备案方可入场。

5.中标租赁户须在一年内对一楼、二楼进行提质改造，投入装修改造及设备添置费用不得低于中标承诺价格（低值易耗品不计入内），具体金额以采购人审计或委托有资质的第三方审计机构审计，投入金额少于约定金额的，以现金方式补交给采购人。

6.服务楼安装天然气防爆装置费用总计8575元，目前仅使用2学期，经测算，服务楼天然气防爆装置使用折旧费用为1715元。中标租赁户需把剩余安装费用6860元支付给永州市一丰大酒店有限公司，托管服务年限到期后该笔费用不再转结。（该项目折旧计算年限与中标人托管经营年限接近，因此不计入中标人承诺的投入资金的总额度范围，可分年限计入经营成本）。

7.服务楼天然气开户费壹万肆仟贰佰柒拾捌元玖角肆分（¥14278.94元）原由永州市一丰大酒店有限公司垫付，中标租赁户需向采购人财务部门缴纳燃气开户费壹万肆仟贰佰柒拾捌元玖角肆分（¥14278.94元），开户费用在合同到期后（无息）返回给投标人。

四、招标文件的获取：

符合条件的投标人请在递交投标文件截止之日前，在湖南科技学院采购中心采购公告栏（http://cgzx.huse.cn/cggg/）下载招标文件。通过网络下载的招标文件与采购人备案的书面招标文件具有同等法律效力。

五、投标保证金：投标保证金10万元，缴纳方式见招标文件。

六、投标截止时间和开标时间及地点

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2023年8月1日15:00（北京时间）。

2.投标文件递交及开标地点：湖南科技学院院行政办公楼303评标室。

3.投标时投标方须带齐证照、授权书、投标书等相关资料。

4.逾期送达或者不按招标文件要求密封或者不按招标文件的要求提供投标保证金的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。

七、公告期限

1.公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2.在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1.投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2.潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在招标公告期内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、联系方式：

   采购人：湖南科技学院

联系人：张老师   联系电话：13574676568

采购代理机构：湖南科技学院采购中心

联系人：邓老师 联系电话：0746-6388315　　

十、采购监督管理部门：

湖南科技学院纪检监察处  监督电话：0746-6381404

湖南科技学院服务楼招商招标文件（发布稿）7.24

湖南科技学院采购中心

                                              2023年7月24日